Tapuitstraat 15 B in Rotterdam 3083 WC: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Wij mogen u aanbieden een keurig 3-kamer appartement in de levendige wijk Carnisse met aan de voor- en achterzijde dubbel glas!
De woning is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een ruime woonkamer, twee slaapkamers, nette keuken met diverse...

Lees meer

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Wij mogen u aanbieden een keurig 3-kamer appartement in de levendige wijk Carnisse met aan de voor- en achterzijde dubbel glas!
De woning is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een ruime woonkamer, twee slaapkamers, nette keuken met diverse voorzieningen en een fijne praktische badkamer. In de onderbouw treft u de berging aan. Aan de achterzijde vanuit de slaapkamer en keuken is er toegang tot het balkon. De woning is voorzien van een laminaat vloer en gestucte wanden

Naast dat het een fijne woning is, is de ligging ook zeer goed.

In de directe nabijheid treft u winkelcentra Zuidplein, recreatiegebieden zoals het ''Amelandseplein'', sportvoorzieningen in het Zuiderpark, openbaar vervoer voorzieningen (bus en metro), verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A29 op rijafstand.

Interesse?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree via afgesloten portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Tweede verdieping:
- Entree | hal (ca. 0.90m x 1.68m) met toegang tot de verschillende vertrekken;
- De woonkamer (ca. 5.63m x 3.62m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- De keuken (ca. 3.50m x 1.68m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een aanrecht in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine;
- De praktisch ingedeelde badkamer (ca. 0.98m x 3.07m) is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, designradiator en douche. De badkamer is geheel betegeld;
- Slaapkamer 1 (ca. 2.65m x 3.62m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon;
- Slaapkamer 2 (ca. 2.70m x 1.88m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Over:
- De berging is gelegen in de onderbouw en heeft afmetingen van ca. 4.14m x 3.64m;'
- Het balkon (ca. 0.85m x 2.95m) gelegen aan de achterzijde van de woning is toegankelijk vanuit de slaapkamer en keuken. Het balkon is gelegen op het Westen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1947;
- Woonoppervlakte: ca.49 m²;
- Inhoud: ca. 154 m³;
- De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas | 2018);
- Actieve VvE middels een eigen bijdrage van €135,- per maand;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

De oplevering van deze woning zal in overleg zijn.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 182.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.724,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1947 Bouwjaar toelichting n.v.t. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 154 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-06-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen n.v.t. Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten n.v.t. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie H Perceelnummer 3073 Index 65 Eigendomssituatie Volle eigendom