Bonaventurastraat 33 C in Rotterdam 3081 HA: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Wij mogen u dit goed onderhouden3/4-kamer appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op
de topverdieping (2e verdieping) van een verzorgd appartementencomplex met een berging op de begane grond.

Zeker een bezichtiging waard!

De woning beschikt over een...

Lees meer

Bonaventurastraat 33 C in Rotterdam 3081 HA

Omschrijving

Wij mogen u dit goed onderhouden3/4-kamer appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op
de topverdieping (2e verdieping) van een verzorgd appartementencomplex met een berging op de begane grond.

Zeker een bezichtiging waard!

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer (voormalig 2 kamers), 2 slaapkamers, balkon (NW), gesloten keuken, badkamer en toiletruimte.

Het appartement is gunstig gelegen in de Tarwewijk te Rotterdam met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. winkelcentrum Zuidplein, Ahoy, theater, zwembad en openbaar vervoer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.

Tweede verdieping:
Entree met ruime hal voorzien van meterkast, bergkast en toegang tot de vertrekken.
Ruime Woonkamer(doorzon en voormalig tweekamers) met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde met boiler en biedt toegang tot de doucheruimte en het balkon
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een bergkast.

De woning is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1940;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 59 m2;
- Verwarming middels gaskachel en warm water middels Boiler;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca € 76.97 per maand.
- Op de begane grond van het complex aan de achterzijde bevindt zich de berging, van ca. 1.85mx1.30m.

- Oplevering in overleg.

De verkoper heeft de woning niet feitelijk zelf bewoond (dit wordt ook opgenomen in de koopakte) en geen vragenlijst woning aanwezig.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode (waaronder asbest en ouderdom).

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het souterrain is thans tussen ca. 1.98 m en 2.01 m hoog door het verlaagde plafond, maar heeft meer dan 4 m2 welke hoger is dan 2.0 meter en conform uitleg meetinstructie meegenomen als woonoppervlakte. Verder zijn de ruimtes in het souterrain verwarmd, voldoende daglicht en geschikt om te wonen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

In deze wijk is de opkoopbescherming van toepassing en zie de voorwaarden op de site van de gemeente Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.177,97 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 76,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 76,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie G Perceelnummer 4030 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom