Valeriusrondeel 262

Omschrijving

Wonen in ruim 5 kamer appartement met een mooi uitzicht richting de skyline van Rotterdam, dat kan nu!

Dit appartement op de 6e verdieping in een mooi complex in Capelle aan den IJssel is nu te koop!

Centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Dit ruime appartement is gelegen op een centrale locatie in Capelle aan den IJssel. Alle dagelijkse, nodige voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk hierbij aan supermarkten, scholen, winkelcentra en de connectie naar de stad. Via de OV verbinding en de goede uitvalswegen is er een snelle en eenvoudige connectie ontstaan naar de binnenstad van Rotterdam. Ook zijn snelwegen zoals de A16, A20 en A15 eenvoudig aan te rijden waardoor er een snelle verbinding is met de omliggende steden en gebieden. Meer weten van dit gerenoveerde appartement op een goede locatie? Maak dan snel een afspraak!


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de afgesloten entree van de flat is de toegang naar het appartement. Het complex is voorzien van een lift, ook is er een bellentableau op de begane grond aanwezig.


6e verdieping/5e woonlaag:

Indeling:
entree/hal met meterkast, keuken met keukenblok voorzien van boven en onderkastjes.
Zeer riante woonkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning en op het Zuidwesten gelegen en met uitzicht richting de Skyline van Rotterdam.

Tussengang met toegang tot alle andere vertrekken.

Badkamer voorzien van douche en wastafel met daarnaast het afzonderlijke toilet en inpandige bergkast.
Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning (waarvan 1 met toegang tot balkon) en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1971
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m2
- Balkon: ca. 12m2
- Berging: ca. 6m2 (1e verdieping)
- Verwarming/warm water: blokverwarming met een centrale voorziening
- VvE bijdrage: ca € 234 per maand
- Voorschot stookkosten €300,- per maand
- Houten kozijnen met dubbelglas
- Oplevering: in onderling overleg

Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.690,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 234,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-01-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 234,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 10187 Index 162 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den ijssel Sectie B Perceelnummer 10187 Index 841 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties