Pleinweg 71 a

Omschrijving

Leuke 2-kamer benedenwoning met achtertuin nabij winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark.

Wordt dit jouw nieuwe woning?

Woonomgeving
De woning is in de Tarwewijk gesitueerd in de wijk Charlois en is centraal gelegen ten zuiden van de Maashaven, dichtbij het stadscentrum, het Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein. In de buurt vind je verschillende supermarkten, avondwinkels en speciaalzaken en er zijn voldoende voorzieningen op het gebied van recreatie. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in eigen entree met tochthal.

Via de hal loop je de woonkamer binnen. Deze ruime woonkamer heeft een groot raampartij waardoor je uitkijk hebt over de straat. Terug in de hal, bevindt zich ook nog het toilet, de douche met fontein, een extra opbergkast en de meterkast.
Vanuit hal heb je tevens toegang tot de slaapkamer met tussenkamer eventueel te gebruiken als walk-in closet.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning voorzien van openslaande deuren. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het pand brede balkon en de tuin. In de zomer kan je hier heerlijk geniet met je kopje koffie en krant!

Heb jij groene vingers? Dan kan jij helemaal je gang gaan in deze grote tuin (ca 40m²). Maak van deze tuin jouw ideale buitenruimte waar je kan genieten van de zon en de buitenlucht! Daarnaast is de tuin ook voorzien van een houten berging (3m²) om al je spullen in op te bergen. Tevens heeft de tuin een achterom.

Via de keuken kan je eveneens het balkon bereiken. De praktische keuken is voorzien van kookplaat, oven, koelkast voldoende kastruimte en aansluiting voor de wasmachine en cv.


Bijzonderheden
• Bouwjaar: ca. 1938;
• Woonoppervlakte circa 60m²;
• Inhoud circa 190m³;
• Eigen grond;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (ca. 2009);
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
• Goed functionerende, Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 40,00 per maand (komende periode zullen er werkzaamheden aan de buitenzijde worden uitgevoerd vanuit VVE in samenspraak met gemeente Rotterdam);
• Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Oplevering: in overleg.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (6.8 m bij 5.85 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 40,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie H Perceelnummer 2910 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties