Schildtvoorde NVM Makelaardij

Slinge 170
3085 EX Rotterdam
Tel: 010 - 480 30 88
info@schildtvoorde.nl
Brigantijnstraat 5 b, 3028 HA Rotterdam Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Brigantijnstraat 5 B in Rotterdam 3028 HA

Omschrijving

Starters opgelet!
In de gezellige wijk Oud-Mathenesse bieden wij je deze leuke 3-KAMERWONING aan. Dit keurig onderhouden appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE en beschikt over een riante en lichte living, moderne keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en maar liefst 2 balkons.

Het grootste pluspunt is natuurlijk de ligging; in een ruim opgezette straat, met groen en voldoende parkeerruimte voor de deur, op loopafstand van diverse winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer, alsmede het centrum van Schiedam en Rotterdam.

De indeling van de woning is als volgt:

Tweede woonlaag:
- Royale woonkamer van ca. 9.10 x 3.60m met balkon aan de voorzijde!
- Balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten en biedt een vrij uitzicht.
- De luxe keuken met eiland beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie.
- Slaapkamer I ca. 5.00 x 2.45m met een kastenwand.
- Slaapkamer II ca. 3.50 x 2.45m.
- Moderne badkamer ca. 2.45 x 1.75m met een fraai ligbad, een wastafel en toegang tot het tweede balkon.
- 2e Balkon is aan de achterzijde en is gelegen op het westen.
- Aparte luxe toiletruimte en een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger op de gang.

De woning is een paar jaar geleden gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing, als ook centrale verwarming.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 67 m² en Inhoud 200m³;
- Verwarming middels CV-ketel (2016);
- Berging 3.60 x 2.00m;
- 2 Balkons, aan de voor- en achterzijde;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE € 90,19 per maand;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Oplevering: in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-05-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 90,19 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam 10e afd Sectie AA Perceelnummer 1890 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom