Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Wijnaendtslaan 39 in Rotterdam 3042 CA

Burgemeester Wijnaendtslaan 39

3042 CA Rotterdam
Vraagprijs € 499.500,- k.k.

Omschrijving

Veel ruimte, licht & riante tuin!
Als je dit huis komt bezoeken ben je vast 1-2-3 VERKOCHT! Want waar vind je zo’n ruim en verrassend modern familiehuis? Juist, aan de Burgemeester Wijnaendtslaan 39 in Rotterdam-Overschie! De woning maakt deel uit van het in 2018 opgeleverde nieuwbouwproject " Thuis in Overschie " fase 1.

Deze fantastisch ruime hoek eengezinswoning met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Veel ruimte, licht & riante tuin!
Als je dit huis komt bezoeken ben je vast 1-2-3 VERKOCHT! Want waar vind je zo’n ruim en verrassend modern familiehuis? Juist, aan de Burgemeester Wijnaendtslaan 39 in Rotterdam-Overschie! De woning maakt deel uit van het in 2018 opgeleverde nieuwbouwproject " Thuis in Overschie " fase 1.

Deze fantastisch ruime hoek eengezinswoning met uitbouw en diepe zij- en achtertuin en eigen parkeerplaats voldoet aan al uw wensen. De woning is voorzien van een grote woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolderetage en een diepe achtertuin. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen!

Kijkt u alvast mee? Even een eerste kennismaking, om een idee te krijgen en mogelijkheden te overwegen. Wellicht een laatste duwtje in de rug, om een bezichtiging te plannen.

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet, met hangend closet en fonteintje.
- De uitgebouwde living is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de achtertuin. De vele raampartijen zorgen voor maximaal lichtinval.
- De open keuken, met leuk uitzicht en schiereiland, is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een G-opstelling met diverse (siemens) inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, quooker flex, afzuigkap, oven met grill, vaatwasser en gescheiden koel- en vrieskasten.

De gehele begane grond beschikt over een keramische tegellaminaat met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden/plafonds.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2, met grote kastenwand, is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde.
- De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche (met stort- en handdouche), hangend closet, wastafelmeubel en verwarmde spiegel, dimverlichting, designradiator en thermostaatkraan.

Zolderverdieping:
- Via de trapopgang naar de tweede verdieping komen we op de zolderverdieping met hoge nokhoogte.
- Hier vindt u een grote open ruimte wat voldoende mogelijkheden biedt om dit om te toveren tot een 4e slaapkamer of een speelkamer, werkkamer, hobbyruimte? Aan u de keus!
- Op de zolderverdieping is eveneens een was-/stookruimte met wasmachineaansluiting gerealiseerd.

Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een PVC vloer, met uitzondering van de badkamer.

Tuin:
- De woning beschikt over een voor-, zij en achtertuin.
- De riante achtertuin is maar liefst 13.50 meter diep en 14.00m breed, gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom aan de voor- en achterzijde.

En tot slot beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het mandelig privé terein aan de zijkant.

Omgeving:
Hier kan je genieten van het kleinschalige en vriendelijke karakter van een dorp, maar sta je ook binnen no time midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Alle winkels, scholen, zorgdiensten, verenigingen en horeca zijn dichtbij in Overschie. Dat is het voordeel van een dorp. Wil je meer? Dan ligt het centrum van Rotterdam ‘om de hoek’, met tal van musea, Blijdorp, de Schouwburg, voortgezet onderwijs, Luxor Theater en de Koopgoot. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je zó in hartje centrum. En met de auto ben je binnen een paar minuten op de A20 of de A13 richting Den Haag, Gouda of Utrecht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2018;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 150m² en inhoud: ca. 403m³;
- Perceel: 338m²;
- Eigen parkeerplaats;
- Zonnepanelen;
- Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-combiketel (bouwjaar: 2018);
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering: in overleg.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 338 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A+ Energieindex 0.63 Energie einddatum 03-05-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2018 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (13.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 6627 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Burgemeester Wijnaendtslaan 39, 3042 CA Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.