Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Stavenissestraat 15 in Rotterdam 3086 RA

Stavenissestraat 15

3086 RA Rotterdam
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustig gedeelte aan de rand van de wijk Pendrecht bieden wij u een ruime 5-kamer eengezinswoning aan met royale en keurig verzorgde voor- en achtertuin. Het totale oppervlak van het perceel is maar liefst 200 m²! U krijgt de beschikking over een goed onderhouden woning. Er is centrale verwarming en isolerende beglazing in zowel kunststof als houten raamkozijnen.

Door de ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een rustig gedeelte aan de rand van de wijk Pendrecht bieden wij u een ruime 5-kamer eengezinswoning aan met royale en keurig verzorgde voor- en achtertuin. Het totale oppervlak van het perceel is maar liefst 200 m²! U krijgt de beschikking over een goed onderhouden woning. Er is centrale verwarming en isolerende beglazing in zowel kunststof als houten raamkozijnen.

Door de ruime opzet, brede straten en groene karakter wordt Pendrecht ook wel één van de Zuidelijke Tuinsteden genoemd. Plein 1953 in het midden van de wijk is het ‘winkelhart’ van Pendrecht; hier kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen. Met het Zuiderpark als ‘achtertuin’ heeft Pendrecht op loopafstand een gebied waar men kan spelen, sporten en recreëren. In de directe omgeving vindt u vrijwel alle openbare voorzieningen, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree woning via de ruime voortuin ca. 10.00 x 6.00m.
- Entree/hal met volledig betegeld toilet voorzien fonteintje en mechanische ventilatie en trapkast.
- Lichte doorzon woonkamer met nette wanden en spanplafond, plavuizenvloer met vloerverwarming en deur naar achtertuin.
- Keuken met nette keukenopstelling, eveneens plavuizenvloer met vloerverwarming, gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasautomaat en toegang tot:
- Riante achtertuin 12.00 x 6.0 met diverse terrassen, gazon, tuinhuisje, diverse fruitbomen en achterom.

Aparte stenen berging aan zijkant van naburige percelen.

Eerste verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer I en II aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon en voorzien van kastenwand
- Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning
- Badkamer voorzien van douche, wastafel, 2e toilet (inbouwcloset), designradiator en geheel betegeld.

Zolderverdieping:
- Overloop met opstelling voor VR-combiketel (Bosch, ca. 2012), wasmachine- en drogeraansluiting.
- Slaapkamer met Velux dakraam en knieschotten voor extra bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar woning: ca. 1959
- Eigen grond.
- Totale woonoppervlakte ca. 108 m².
- Inhoud ca. 275 m³.
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (Bosch ca. 2012).
- Tevens is nog een aparte berging beschikbaar aan de zijkant van de aangrenzende percelen.
- Voorzijde van woning is zowel beneden (elektrisch bedienbaar) als boven voorzien van zonnescherm.

- Oplevering in overleg.

Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 207 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Olie Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie L Perceelnummer 555 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie L Perceelnummer 551 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stavenissestraat 15, 3086 RA Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.