Schildtvoorde NVM Makelaardij

Slinge 170
3085 EX Rotterdam
Tel: 010 - 480 30 88
info@schildtvoorde.nl
Harseveld 8, 3085 BB Rotterdam Vraagprijs € 317.500,- k.k.
Harseveld 8 in Rotterdam 3085 BB

Omschrijving

Zoekt u een nieuw huis voor uw gezin met een heerlijke tuin? Stop met zoeken! Deze fantastisch ruime eengezinswoning voldoet aan al uw wensen en is voorzien van een gezellige woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin op het zonnige oosten. De woning is onderdeel van het in 2017 opgeleverde Nieuwbouwproject "Sprankelveld".

De wijk staat bekend om haar groene karakter en de vele voorzieningen. Zo zijn er tal van recreatievoorzieningen letterlijk om de hoek, zoals het Zuiderpark en de vele sportverenigingen aan de Oldegaarde. Maar, ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver! Aan de Slinge maar ook in winkelcentrum Zuidplein kun je naar hartelust shoppen. Met de metro sta je bovendien binnen 10 minuten in hartje Rotterdam, met de tram duur dit circa 20 minuten.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Een ruime entree/hal geeft bezoekers meteen het gevoel welkom te zijn.
- Vanuit de hal krijgt u toegang tot de eerste verdieping, toilet, de meterkast, een voorraadkast en de woonkamer.
- Woonkamer met een gezellig en aangenaam zitgedeelte. De deur naar de ca. 13 meter diepe achtertuin heeft een groot raam, wat het aanzicht op de tuin nog mooier maakt en de diepte accentueert.
- Achtertuin is voorzien van een schuur en komt uit op het binnenterrein met eigen parkeerplaats.
- De moderne keuken met stenen blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en voldoende kastruimte en lades.
- De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
- De overloop biedt u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
- Luxe badkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van inloopdouche, tweede closet en wasmeubel.
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde.
- Ruime vaste kast welke is voorzien van een wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie.

Zolder:
- Ruime zolderverdieping met een dakkapel aan de achterzijde.
- Mogelijkheid tot het realiseren van 2 kamers.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 2017;
- Eigen grond;
- Eigen parkeerplaats achter de woning, (VvE bijdrage € 19.87 per maand);
- Woonoppervlakte ca. 110 m²;
- Inhoud ca. 275 m³;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Oplevering van deze woning zal in overleg plaats vinden.

Bel ons snel voor om deze mooie woning te bezichtigen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 317.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energieindex 0.91 Energie einddatum 11-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (0.13 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie K Perceelnummer 2583 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom