Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Heenvlietstraat 26 in Rotterdam 3081 SP

Heenvlietstraat 26

3081 SP Rotterdam
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklaar en ruime tussenwoning van omstreeks 1928.
Het betreft hier een geheel pand met drie volledige verdiepingen en een ruime bergvliering. Aan de achterzijde uitgerust met twee balkons en een ruime achtertuin met berging.

De woning is uitwendig geheel up-to-date, maar is ook van binnen gemoderniseerd. Zo zijn er ruime slaapkamers gecreëerd en is het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklaar en ruime tussenwoning van omstreeks 1928.
Het betreft hier een geheel pand met drie volledige verdiepingen en een ruime bergvliering. Aan de achterzijde uitgerust met twee balkons en een ruime achtertuin met berging.

De woning is uitwendig geheel up-to-date, maar is ook van binnen gemoderniseerd. Zo zijn er ruime slaapkamers gecreëerd en is het sanitair vernieuwd. Alle wanden zijn gestuukt en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een nieuwe c.v.-combiketel uit 2010/2011.
Het is gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen in de nabije omgeving, zoals openbaar vervoer, winkelcentrum Zuidplein en overige.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met laminaattegels. De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een duoblok en een wastafel met koud EN warm water.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is erg licht. Ook hier liggen dezelfde laminaattegels en zijn de wanden gestuukt. Via een schuifpui is er toegang tot de verzorgde tuin met een losse stenen schuur, voorzien van een keukenblok met warm en koud water.
Aan de voorzijde is de half open keuken gelegen. Deze wordt door een sfeervolle toog van de woonkamer gescheiden. Er is een u-vormige keukenunit met een afzuigkap, voldoende kastruimte en ruimte voor losse apparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaat en stucwerk en toegang tot het balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is erg ruim en voorzien van laminaat en stucwerk.
Tussenin is de badkamer gelegen. Deze wordt voorzien van daglicht door 2 bovenlichten met spiegelglas. De badkamer is ruim en modern met geheel betegelde wanden, een ligbad met whirlpool, douchecabine, mechanische ventilatie, tweede toilet en een vast wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is in twee delen verdeeld. De vaste trap komt uit in de voorkamer. Dit is een mooie ruimte met een dakkapel, voorzien van houten schroten, op maat gemaakte hoek voor de opstelling van de wasmachine en de droger (trillingvrij aangelegd), extra wateraansluiting voor warm en koud water (eventueel een extra douche) en een kast met de c.v.-combiketel.
Aan de achterzijde is een sfeervolle kamer aanwezig met toegang tot het eigen ruime balkon voorzien van tegels. Het betreft een tweepersoonskamer met ook een dakkapel en strak stucwerk.
Vliering via vlizotrap.

Globale afmetingen:
Woonkamer: 6.85 x 4.76 Keuken: 3.70 x 2.90 Badkamer: 2.95 x 3.00
Slaapkamer I: 4.25 x 4.75 Slaapkamer II: 4.75 x 2.80
Zolder I : 4.73 x 4.04 Zolder II: 3.90 x 4.20 Tuin: 11.00 x 5.15

Algemeen:
Ruime en praktische eengezinswoning
Bouwjaar circa 1928
Eigen grond
Verwarming middels cv-ketel 2010/2011
Gehele dak geïsoleerd
Dakkapellen met onderhoudsarm stalen omhulsel
Woonoppervlak ca. 134 m2
Fraaie tuin met schuur
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.0 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Toelichting 2x dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie G Perceelnummer 4940 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heenvlietstraat 26, 3081 SP Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.