Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
West-Sidelinge 268 in Rotterdam 3042 CX

West-Sidelinge 268

3042 CX Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Een huis met karakter!

Aan de West-Sidelinge in Rotterdam-Overschie treft u deze karakteristieke STADSWONING. Gelukkig zijn de originele details behouden gebleven maar zijn deze wel afgewisseld met moderne materialen. Deze combinatie maakt het sfeervolle woning die beschikt over een woonkamer en suite, 4 slaapkamers, praktische keuken en badkamer, maar liefst 2 balkons en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een huis met karakter!

Aan de West-Sidelinge in Rotterdam-Overschie treft u deze karakteristieke STADSWONING. Gelukkig zijn de originele details behouden gebleven maar zijn deze wel afgewisseld met moderne materialen. Deze combinatie maakt het sfeervolle woning die beschikt over een woonkamer en suite, 4 slaapkamers, praktische keuken en badkamer, maar liefst 2 balkons en een heerlijke riante stadstuin (ca. 13.5m diep).

De locatie is perfect aan de rand van Overschie met allerlei faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Rotterdam in de directe omgeving. Als je geen zin hebt om de deur uit te gaan dan trek je jezelf terug in je eigen besloten en zonnige stadstuin.


We laten u de woning het liefst zien tijdens een uitgebreide bezichtiging, maar we geven u hierbij alvast een voorproefje:

Begane grond:
- Entree/ Tochtportaal met de meterkast.
- Hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet, kelderkast en toegang tot de vertrekken.
- De charmante woonkamer en suite met originele glas-in-lood schuifdeuren en open haard (functioneel) is verdeeld in een sfeervol zitgedeelte en en heerlijk eetgedeelte. Het zitgedeelte met erker en uitzicht is gelegen aan de voorzijde. Het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin biedt voldoende plek voor een ruime eethoek en is gelegen aan de achterzijde.
- De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een keukenblok (2006) in rechte opstelling en beschikt over een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven, vaatwasser en magnetron. Tevens is er rechtstreeks toegang tot de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een houtenvloer.

1e verdieping;
- Overloop met toegang tot twee slaapkamers, 2e toilet en de badkamer.
- Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het noordoosten.
- Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde is biedt eveneens middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidwesten
- Inloopkast/ bergruimte/ Slaapkamer III is thans als slaapkamer in gebruik. Deze ruimte heeft echter geen daglicht toetreding.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met dubbele kraan en designradiator.

2e verdieping;
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer III over de gehele lengte van de woning is aan de voorzijde voorzien van een woningbreed dakkapel en aan de achterzijde eveneens voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer IV/ Waskamer biedt toegang tot de vliering en is voorzien van de wasmachine aansluiting en CV-opstelling.

Vliering; via een luik op de zolder komt u op de niet afgewerkte vliering.

Tuin:
- Bij deze bijzondere stadswoning hoort een gezellige stadstuin. Deze charmante buitenruimte is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende plek voor een heerlijke lunch, een zitje in de zon of een goed glas wijn na een dag werken. Er is een praktische houten berging (ca. 2.36 x 2.03m) aanwezig en een achterom.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar ca. 1936;
* Gelegen op 131 m² eigen grond;
* Deels kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
* Deels houten kozijnen met enkele beglazing;
* Originele deuren, glas-in-lood en andere authentieke details;
* Warm water en verwarming middels CV-combiketel (lease);
* Achtertuin met houten berging en achterom;
* Extra vliering via luik op de 2e Verdieping;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Omgeving:
De wijk Overschie begint inmiddels bekend te worden als Het dorp in de stad. Maar 15 (fiets)minuten van het Centrum maar toch er buiten, wel met alle belangrijke voorzieningen binnen loopafstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en goed ontsloten. Nu de RW A4 volgens planning in december 2015 opengesteld wordt zal naar verwachting het verkeersaanbod hier met ruim 30 procent verminderen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 131 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( uit 2013, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (13.5 m bij 4.55 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 3391 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar West-Sidelinge 268, 3042 CX Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.