Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rotterdamse Rijweg 206 in Rotterdam 3042 AV

Rotterdamse Rijweg 206

3042 AV Rotterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Wordt dit uw nieuwe droomhuis?

In het hart van de wijk Overschie ligt deze statige en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning. De ruime woonkamer over de gehele lengte van de woning en is makkelijk in te delen in een woon- en eetgedeelte. Met regenachtige dagen is het echt genieten met de sfeervolle open haard. Onderin de woning bevindt zich een ruim souterrain wat makkelijk te gebruiken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wordt dit uw nieuwe droomhuis?

In het hart van de wijk Overschie ligt deze statige en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning. De ruime woonkamer over de gehele lengte van de woning en is makkelijk in te delen in een woon- en eetgedeelte. Met regenachtige dagen is het echt genieten met de sfeervolle open haard. Onderin de woning bevindt zich een ruim souterrain wat makkelijk te gebruiken is als opslagruimte en is tevens voorzien van wasmachine aansluiting en de cv-combiketel.
Op de eerste verdieping bevinden zich de geheel betegelde badkamer en afzonderlijke toiletruimte en de drie slaapkamers. Via de trap naar de 2e verdieping vindt u nog twee slaapkamers die beiden zijn voorzien van een dakkapel.

Middels de keuken heeft u toegang tot de achtertuin gelegen op het zuid-oosten. De achtertuin is de perfecte plek om te genieten van het zomerse weer.

De woning ligt heerlijk centraal met het knooppunt Kleinpolderplein binnen 3 minuten rijden afstand. Daarnaast zijn er winkels, basisscholen en sportgelegenheden in nabije omgeving bereikbaar. Voor openbaar groen kunt u terecht bij het nabij gelegen Sidelingepark.

Begane grond:
- Entree / hal;
- Toiletruimte voorzien van fonteintje;
- De doorzon woonkamer;
- De gesloten keuken;
- Middels de keuken heeft u toegang tot de achtertuin;

- De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten.

Souterrain:
- Ruime opslagruimte;
- Wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en cv-ketel.

1e verdieping:
- Overloop;
- Toiletruimte;
- Slaapkamer 1 met vaste kast;
- Slaapkamer 2 met toegang tot het balkon;
- Slaapkamer 3;
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel;
- Middels slaapkamer 2 heeft u toegang tot het balkon.

2e verdieping:
- Overloop;
- Slaapkamer 4 is voorzien van dakkapel en een vaste kast;
- Slaapkamer 5 is voorzien van dakkapel en een vaste kast.

Algemeen:
Bouwjaar: 1938;
- Het geheel staat op eigen grond;
- Oppervlakte: ca. 140m2;
- Inhoud: ca. 364m3;
- Verwarming geschiedt middels de cv-ketel;
- Warm water geschiedt middels de geiser;
- In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- De woning is geheel voorzien van enkele beglazing;
- De oplevering is in overleg.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.v.-ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (5.2 m bij 6.33 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 3476 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rotterdamse Rijweg 206, 3042 AV Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.