Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Chris Van Abkoudehof 18 in Rotterdam 3076 LT

Chris van Abkoudehof 18

3076 LT Rotterdam
Vraagprijs € 340.000,- k.k.

Omschrijving



STIJLVOL & HEERLIJK WONEN!
Aan de Chris van Abcoudehof 18 in Rotterdam - Lombardijen deze fantastische 2- laagse HOEKWONING aan het water. Dit hoekhuis van ca. 96m² beschikt over een heerlijke living, luxe keuken, modern sanitair, 3 slaapkamers, zonneterras aan het water en een royale voor- en zijtuin. Naast pluspunten als indeling en locatie is de afwerking fenomenaal!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving



STIJLVOL & HEERLIJK WONEN!
Aan de Chris van Abcoudehof 18 in Rotterdam - Lombardijen deze fantastische 2- laagse HOEKWONING aan het water. Dit hoekhuis van ca. 96m² beschikt over een heerlijke living, luxe keuken, modern sanitair, 3 slaapkamers, zonneterras aan het water en een royale voor- en zijtuin. Naast pluspunten als indeling en locatie is de afwerking fenomenaal!
Deze woning is uniek en creatief vormgegeven! De foto’s zeggen meer dan duizend woorden.

De wijk is voorzien van diverse ruime groenstroken, scholen en er bevinden zich voldoende winkelvoorzieningen in de omgeving, zoals de Spinozaweg, winkelcentrum Keizerswaard en het centrum van Barendrecht. De ligging van de woning is erg gunstig. De uitvalswegen zijn in de nabijheid evenals de bus-, tram- en treinverbindingen.
Benieuwd? Wij laten deze bijzondere woning graag aan jou zien!

Via de voortuin met berging betreden we de woning en is de indeling als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping.
- Royale en verrassend lichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over schuifpui naar het zonneterras, leuk uitzicht over het water, sfeervolle verlichting, veel raampartijen/lichtval en voldoende mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. In de woonkamer bevindt zich ook een trapkast met de unit voor de vloerverwarming.
- De open keuken beschikt over een op maat gemaakte opstelling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur (een 5-pits elektrische kookplaat, met schuine afzuigkap, koelkast ter overname) vriezer, vaatwasser, oven, magnetron). Het vele daglicht maakt deze droomkeuken compleet.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie marmeren siergrindvloer met vloerverwarming.
Tevens zijn de ramen op de begane grond voorzien van houten shutters.

Buiten:
- Loungeterras (17m²) aan de achterzijde is ruim van opzet en biedt een leuk uitzicht over het water.
- De zonnige en verzorgde achtertuin (zuiden, 18.00 x 10.00) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een berging, veel zitruimte (de loungehoek is ter overname). Laat de lange zomeravonden maar komen!

1e verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de bergkast.
- Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde
- De geheel betegelde badkamer bestaat uit een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

De 1e verdieping is eveneens geheel voorzien van een marmeren siergrindvloer, welke is door gelegd op de trap.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 2012;
• Eigen grond;
• Woonoppervlakte ca. 96 m²;
• Inhoud ca. 345 m³;
• Voortuin , zijtuin en terras aan de achterzijde;
• Moderne afwerking;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Begane grond v.v. vloerverwarming;
• aluminiumkozijnen v.v. dubbele beglazing;
• Oplevering in overleg.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 240 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie C Perceelnummer 5184 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Chris van Abkoudehof 18, 3076 LT Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.