Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Oude Kleiweg 25 in Rotterdam 3043 LD

Oude Kleiweg 25

3043 LD Rotterdam

Open huis

25-04-2019 16:30 - 17:30
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Klaar om verliefd te worden?! Verhuisdozen uitpakken en genieten!

Zoek jij iets om direct te betreden zonder nog je kluskoffer te hoeven openen? Dat kan in deze kant en klare en charmante eengezinswoning uit ca. 1900 aan het uiterste randje van Rotterdam Overschie.

De huidige eigenaren hebben de woning omgetoverd tot een prachtige en karakteristieke eengezinswoning met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Klaar om verliefd te worden?! Verhuisdozen uitpakken en genieten!

Zoek jij iets om direct te betreden zonder nog je kluskoffer te hoeven openen? Dat kan in deze kant en klare en charmante eengezinswoning uit ca. 1900 aan het uiterste randje van Rotterdam Overschie.

De huidige eigenaren hebben de woning omgetoverd tot een prachtige en karakteristieke eengezinswoning met een heerlijk lichte living, luxe keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een unieke achtertuin (ca. 17m diep) met veel privacy.

Gelegen op een heerlijke locatie met een rustig en dorps karakter omringd door heel veel groen. Winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer op steenworp afstand. Ook het centrum van Rotterdam en Diergaarde Blijdorp is op enkele autominuten afstand.

Dus lekker rustig wonen met het comfort van de stad binnen handbereik!

We laten je de woning het liefst zien tijdens een uitgebreide bezichtiging, maar we geven je hierbij alvast een voorproefje:
via de voortuin betreden we de woning:
- Entree/tochtportaal inclusief garderobehoek en meterkast. Vanuit de hal loop je zo de ruime woonkamer in.
- De heerlijk lichte (doorzon) living (ca. 9.25 x 4.50m) is splitlevel en beschikt over een gas open haard, open trap naar de verdieping en voldoende mogelijkheden voor een flinke zithoek.
- Ruime luxe open keuken (ca. 4.70 x 4.25m) aan de achterzijde is heerlijk licht door de grote raampartijen en aanwezige lichtkoepels. De keuken is voorzien van een nieuwe en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasautomaat, oven, kookeiland met 4-pitsgaskookplaat en Schouw/afzuigkap. Tevens is er veel werkruimte aanwezig met voldoende kastruimte en lades. Middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin.
- Ten slotte is aan de achterzijde van de woning een modern betegeld toilet te vinden met fontein en zwevend closet en tevens bevindt zich hier de cv-kast.

Eerste verdieping:
- Via de trap in de woonkamer kom je op de bovenverdieping.
- Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer (ca. 3.55 x 3.50m) die uitkijkt op de tuin.
- Aan de voorzijde is er een ruime tweede slaapkamer (ca. 3.92 x 2.50m).
- Moderne nieuwe deels betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, toilet (zwevend) en wastafelmeubel (dubbele kraan). Het plafond is voorzien van inbouwspots.

De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een houtenvloer.

Tuin:
- De achtertuin is maar liefst 17 meter diep en beschikt over een houten berging en een goede zonligging door de lengte van de tuin.

De woning is in de afgelopen maanden verbouwd, de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd in de woning:
- nieuwe keuken;
- nieuw toilet;
- badkamer vernieuwd en verplaats naar de eerste verdieping;
- nieuw leidingwerk;
- nieuwe vloeren en nieuw gestuukte wanden;
- nieuwe cv ketel en radiatoren;
- 2 dakvensters geplaatst en nieuw kozijn slaapkamer;
- achtergevel opnieuw bekleed.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1900;
- Gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100m²;
- Voorzien van dakisolatie en dubbelglas;
- Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging (ca. 3.65 x 4.00m);
- Gelegen op 169 m² eigen grond;

- Oplevering in overleg.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (13.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Toelichting geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 2714 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Kleiweg 25, 3043 LD Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.