Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Den Hertigstraat 14 A in Rotterdam 3081 KC

Den Hertigstraat 14 a

3081 KC Rotterdam
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

Ruim en luxe wonen nabij het Hart van Zuid? Dat kan!
In het in 2006 opgebouwde, prachtige "Brielsehof" mogen wij u deze royale 4-kamer woning mét parkeerplaats en fraai zonneterras (30m²) aanbieden. Dit uitstekend onderhouden appartement heeft twee (eigen) entrees op de begane grond en in de parkeerkelder, royale living en woonkeuken, badkamer, 3 slaapkamers, heerlijk zonneterras op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim en luxe wonen nabij het Hart van Zuid? Dat kan!
In het in 2006 opgebouwde, prachtige "Brielsehof" mogen wij u deze royale 4-kamer woning mét parkeerplaats en fraai zonneterras (30m²) aanbieden. Dit uitstekend onderhouden appartement heeft twee (eigen) entrees op de begane grond en in de parkeerkelder, royale living en woonkeuken, badkamer, 3 slaapkamers, heerlijk zonneterras op de begane grond en een gemeenschappelijke binnentuin.

Niet alleen de indeling maar ook de ligging is ideaal te noemen. Met het Zuidplein, Ahoy, Zuiderpark, de moderne Kop van Zuid, het hippe Katendrecht en de luxe Wilhelminapier om de hoek zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Er is zelfs een Creative Factory aan de Brielselaan met verschillende creatieve bedrijven.

Optimale bereikbaarheid
U bent slechts een tunnel of een brug verwijderd van het centrum en via de snelwegen A15 en A29 zo weer de stad uit.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
- Via het entree aan de straatzijde komen we direct in woonkeuken.
- De ruime en luxe woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder Koelkast, 5-pitsgaskookplaat, combi oven/magnetron, RVS schouw en vaatwasautomaat.
- Tussenhal met toegang tot de verdiepingen, bergkast en deels betegeld toilet met fontein.
- De verrassend royale living is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over veel lichtinval, diverse mogelijkheden voor een ruime zit-/eethoek en een toegang naar het terras. Tevens bevindt zich hier een kast met cv.
- Het terras is één van de absolute eyecatchers van het appartement! Maar liefst 30m²(!) buitenruimte, gelegen op het noordwesten, voorzien van een keurige afscheiding en geeft zicht op de groene binnentuin.

1e verdieping
- Overloop met bergkast en toegang tot de vertrekken.
- Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde.
- grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.


Souterrain:
- Eigen parkeerplaats, in afgesloten parkeergarage, is direct voor de entree gelegen.
- 2e Eigen entree met voldoende plek voor de garderobe, trapopgang naar de begane grond en toegang tot de inpandige berging.
- Deze praktische bergruimte ca. 4.00 x 2.50m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2006;
- Volle eigendom;
- Woonoppervlakte ca. 115m² met inpandige bergruimte kelder en met extra entreepartij souterrain;
- Inhoud ca. 320m³;
- Oppervlakte buitenruimte ca. 30m² (zonneterras ca. 6.00 x 5.20m)
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Avanta CW 5 2019)
- Verplichte afname van de parkeerplaats;
- Inpandige berging ca. 4.00 x 2.50m (meegenomen in woonopp.en zonder berging 105m2)
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans ca. € 135,- (woning en parkeerplaats);

Oplevering : in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (6.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 135,00 Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie E Perceelnummer 5043 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie E Perceelnummer 5043 Index 63 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Den Hertigstraat 14 a, 3081 KC Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.