Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Den Hertigstraat 24 A in Rotterdam 3081 KC

Den Hertigstraat 24 A

3081 KC Rotterdam
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim en luxe wonen nabij het Hart van Zuid? Dat kan!
In het in 2006 opgebouwde, prachtige "Brielsehof" mogen wij u deze royale en instapklare 4-kamer woning mét parkeerplaats en fraai zonneterras (30m²) aanbieden. Dit uitstekend onderhouden appartement heeft twee (eigen) entrees op de begane grond en in de parkeerkelder, royale living en woonkeuken, complete badkamer, 3 slaapkamers, heerlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim en luxe wonen nabij het Hart van Zuid? Dat kan!
In het in 2006 opgebouwde, prachtige "Brielsehof" mogen wij u deze royale en instapklare 4-kamer woning mét parkeerplaats en fraai zonneterras (30m²) aanbieden. Dit uitstekend onderhouden appartement heeft twee (eigen) entrees op de begane grond en in de parkeerkelder, royale living en woonkeuken, complete badkamer, 3 slaapkamers, heerlijk zonneterras op de begane grond en een gemeenschappelijke binnentuin.

Niet alleen de indeling maar ook de ligging is ideaal te noemen. Met het Zuidplein, Ahoy, Zuiderpark, de moderne Kop van Zuid, het hippe Katendrecht en de luxe Wilhelminapier om de hoek zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Er is zelfs een Creative Factory aan de Brielselaan met verschillende creatieve bedrijven.

Optimale bereikbaarheid
U bent slechts een tunnel of een brug verwijderd van het centrum en via de snelwegen A15 en A29 zo weer de stad uit.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
- Via het entree aan de straatzijde komen we direct in woonkeuken.
- De ruime en luxe woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Tussenhal met toegang tot de verdiepingen, bergkast en toilet met fontein.
- De verrassend royale living is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over veel lichtinval, diverse mogelijkheden voor een ruime zit-/eethoek en een toegang naar het terras.
- Het terras is één van de absolute eyecatchers van het appartement! Maar liefst 30m²(!) buitenruimte, gelegen op het noordwesten, voorzien van een keurige afscheiding en geeft zicht op de groene binnentuin.

Woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping
- Overloop met berging en toegang tot de vertrekken.
- Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde.
- De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirpool ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer).

Souterrain:
- Eigen parkeerplaats, in afgesloten parkeergarage, is direct voor de entree gelegen.
- 2e Eigen entree met voldoende plek voor de garderobe, trapopgang naar de begane grond en toegang tot de inpandige berging.
- Deze praktische bergruimte ca. 4.00 x 2.50m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2006;
- Volle eigendom;
- Woonoppervlakte ca. 115m² met inpandige bergruimte kelder en met extra entreepartij souterrain;
- Inhoud ca. 320m³;
- Oppervlakte buitenruimte ca. 30m² (zonneterras ca. 6.00 x 5.25m)
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Vloerverwarming in de woonkamer;
- Verplichte afname van de parkeerplaats;
- Inpandige berging ca. 4.00 x 2.50m;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans ca. € 136,- (woning en parkeerplaats);

Oplevering : in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel agpo Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (6.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 136,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie E Perceelnummer 5043 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie E Perceelnummer 5043 Index 83 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Den Hertigstraat 24 A, 3081 KC Rotterdam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.