Schildtvoorde NVM Makelaardij

Slinge 170
3085 EX Rotterdam
Tel: 010 - 480 30 88
info@schildtvoorde.nl
Mignonpad 10, 3194 VH Hoogvliet Rotterdam € 174.500,- k.k.
Mignonpad 10 in Hoogvliet Rotterdam 3194 VH

Omschrijving

Keurig en goed onderhouden 3 voorheen 4 kamer tussenwoning met tuin en berging.

De woning is gelegen nabij het Oudelandsebos, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 74 m2 en een inhoud van ca. 200 m3.

Begane grond:
Entree met hal waarin cv-combiketel (remeha), wasmachine aansluiting en de meterkast
Modern betegeld toilet en trap naar de 1e etage.
Gezellige tuingerichte woonkamer 4.73 x 4.10 met deur naar de achtertuin. Aansluitend de open keuken 3.39 x 1.67 gelegen aan de voorzijde voorzien van een modern licht keukenblok met o.a. een afzuigschouw, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, dubbele spoelbak en voorraadkast.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzijde van kasten en slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning.
Geheel betegelde inpandige badkamer met o.a. een ligbad / douche (middels spatscherm), wastafelmeubel en designradiator.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Algemeen:
Bouwjaar 1961 en gelegen op eigen grond
Woonoppervlakte ca. 74m2
Berging in de achtertuin: ca. 2.90x2.10m
Zonnige, deels betegelde achtertuin gelegen op het zuiden en betegelde voortuin.
Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Nabij uitvalswegen, opstapplaats bus en diverse winkels.

Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Oplevering: in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.


De ideale starterswoning...!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 174.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha () Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.79 m bij 4.18 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie B Perceelnummer 3093 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom