Roentgenhaven 21

Omschrijving

Goed onderhouden 'twee-onder-een-kapwoning' op een goede locatie in het bruisende en ook kindvriendelijke 'Havenkwartier' in Carnisselande.

Deze zeer ruime 2^1 kapwoning biedt u een totale woonoppervlakte van circa 185 m² (incl. de werkkamer voormalige garage) en een inhoud van circa 665 m³.
Deze woning biedt vele mogelijkheden, onder andere voor kantoor of praktijk aan huis.


Gebouwd in 2003 met toepassing van uitsluitend duurzame materialen en is voorzien van vele moderne en comfortabele extra's. Bovendien is ook veel aandacht besteed aan de kwaliteit en veiligheid, waaronder Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Door de eigen zijtuin kunt u woning rondom bereiken.

Dit huis is voorzien van alle moderne gemakken en vanaf hier is het een klein stukje lopen naar het Havenhoofd, met gezellige restaurants, de wekelijkse markt, medische voorzieningen, basisscholen, sporthallen en winkelcentrum Carnisse Veste. Daarnaast zijn ook natuurgebieden de De Carnisse Grienden en de prachtige Zuidpolder op steenworp afstand te vinden en vindt u op loopafstand de tramverbinding naar Rotterdam.


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree komt u in een royale ontvangsthal met meterkast en volledig betegeld toilet met fontein en zwevend closet.

De hal geeft u tevens toegang tot de werkkamer met eigen keukenblok, de woonkamer en tot de keuken.

Vanuit de grote uitgebouwde en tuingerichte Z-woonkamer (totale oppervlakte maar liefst circa 58 m²) bereikt u via openslaande deuren en een aparte deur het terras en de diepe tuin. De woonkamer is tevens voorzien van kast onder de trap.

Aan de voorzijde treft u de modern uitgevoerde half-open keuken. Deze keuken is voorzien van uitgebreide inbouw-apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een natuurstenen aanrechtblad.

De begane grond is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u aan een overloop met een afzonderlijk 2e toilet, 3 grote slaapkamers (oppervlakten respectievelijk (circa 16 m², 12 m² en 8 m²), en waarvan 1 met een deur naar 'frans' balkon.

De grote badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld met een whirlpoolligbad, aparte douche-cabine en een wastafelmeubel.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat naast een overloop en zolderkamer een zeer riante wasruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en wasmachineaansluiting.

De riante achtertuin (totale oppervlakte circa 90 m²) is aangelegd met een betegeld terras, sierbestrating, groen en houten blokhut en buiten verblijf (ca. 5x3m) waardoor u al snel in het voorjaar en in het najaar van uw tuin kunt genieten.

Door de ligging op het westen kunt u in deze tuin in ieder seizoen heerlijk genieten en door de aanwezigheid van het buitenverblijft ervaart u ook veel privacy.

Extra bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2003 en gelegen op 262 m2 eigen grond;
- ca. 185m2 woonoppervlakte
- de oprit met eigen parkeergelegenheid;
- de woning is goed geïsoleerd;
- achterzijde begane grond is voorzien van elektrische zonwering;
- houtenblokhut (1.75x2.50m)
- hardhouten kozijnen met dubbelglas;
- combitekel (vaillant bouwjaar 2014)

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 262 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie C Perceelnummer 1887 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties