Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Brakelvliet 12 in Barendrecht 2992 TD

Van Brakelvliet 12

2992 TD Barendrecht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

INSTAPKLAAR!
Deze keurige eengezinswoning is van alle gemakken voorzien en tot in de puntjes verzorgd. Met recht geldt voor dit huis: bezichtigen, kopen, jas ophangen en wonen.

De woning beschikt over een sfeervolle living, luxe keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, heerlijke zonnige achtertuin op het westen en eigen parkeerplaats.

Naast pluspunten als indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLAAR!
Deze keurige eengezinswoning is van alle gemakken voorzien en tot in de puntjes verzorgd. Met recht geldt voor dit huis: bezichtigen, kopen, jas ophangen en wonen.

De woning beschikt over een sfeervolle living, luxe keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, heerlijke zonnige achtertuin op het westen en eigen parkeerplaats.

Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging perfect. De woning is gelegen in een rustige straat in de fijne en kindvriendelijke woonwijk ‘’Molenvliet’’ met de voorzieningen binnen handbereik.
Het gezellige centrum met alle winkels, goed openbaar-vervoer, kinderdagverblijven, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, alle overige sociale- en medische voorzieningen, wijkparken, diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen zijn op een korte wandel- en fietsafstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: een sneltram (binnen 25 minuten van en naar het centrum van Rotterdam), bus en ook trein.
Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met de betegelde toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar 1e verdieping. Meterkast (11 groepen met aardlekschakelaar) aan de buitenzijde naast de voordeur.

- Aan de achterzijde is de living gesitueerd, voorzien van een praktische bergkast, deur naar de achtertuin en voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek.
- Moderne open keuken (2017) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van oven, kookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasautomaat, spoelbak (Zanussi en AEG). Tevens beschikt de keuken over een kokend waterkraan, veel kastruimte en natuurstenen aanrechtblad. 

De gehele begane grond beschikt over een tegelvloerafwerking met vloerverwarming (behalve het toilet).

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.
- De moderne en complete badkamer met ruim hoek ligbad (voorzien van regendouche) met wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
- Voorzolder met opstelplaats cv-installatie (Rehema HR-combi, 2006) , mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.
- Slaapkamer 4 met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
- Tevens is er nog een aparte bergruimte.

Tuin:
- De zonnige achtertuin (ligging: westen, ca. 11.00 x 5.50m) is speels en onderhoudsvriendelijk aangelegd, door de prettige indeling is de tuin ruim van opzet. Tot slot is er een houten berging en een achterom.
- Voortuin met eigen parkeerplaats en stenen berging (ca. 2.50 x 2.50m) v.v. elektra.

Bijzonderheden:
- Badkamer is in 2010 vernieuwd;
- Toilet is in 2015 vernieuwd;
- Keuken+vloerverwarming/vloertegels en stukwerk is in 2017 gedaan;
- Oprit is in 2016 vernieuwd;
- Voegen tuinzijde vervangen in 2018;
- Dak berging vervangen in 2017;
- Mechanische ventilatie vervangen in 2017.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1985
- Woonoppervlakte ca. 100m²
- 138 m2 Eigen grond
- Eigen parkeerplaats
- Berging aan de voorzijde
- Gehele woning dubbel glas in houten kozijnen

Oplevering: in overleg

- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;

- De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-11-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (11.0 m bij 55.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 2906 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Brakelvliet 12, 2992 TD Barendrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.